链家中介费是多少
1、什么是链家中介费？链家中介费是指在房屋交易过程中，由链家提供的中介服务所产生的费用。一般情况下，中介费用由卖家和买家各承担一半，但也有一些特殊情况下，中介费用由单方承担。如何计算链家中介费？链家中介费的计算方式是按照房屋成交总价的比例来计算的。
2、链家的中介费相对较高，但这也与其提供的专业服务密切相关。链家在房产交易过程中，会为客户提供一系列的服务，包括房源筛选、房屋评估、合同签订、过户手续等。这些服务都需要专业的知识和经验来保障客户的权益。因此，虽然链家的中介费相对较高，但客户也能够获得更加全面和专业的服务。
3、链家中介费费率 链家中介费费率是根据房屋交易的金额来计算的。一般来说，链家中介费费率是房屋交易金额的7%。如果房屋交易金额超过100万元，那么链家中介费费率是房屋交易金额的5%。另外，如果房屋交易金额超过500万元，那么链家中介费费率是房屋交易金额的2%。
4、租房中介费：按照首月租金来收取，一般是100%，除特殊情况之外，由租赁双方各自承担租金的50%，签订租赁合约当天支付；购房中介费：按照房屋成交价来收取，一般是2%，出除特殊情况之外，由交易双方各自承担总房款的1%，签订购房合同当天支付。
5、链家二手房中介费的收取标准 链家二手房中介费的收取标准是按照房屋实际成交价格来计算的，具体收费标准如下：房屋实际成交价格在10万元及以下的，收取总价的2%作为中介费。房屋实际成交价格在10万元至30万元之间的，收取总价的5%作为中介费。
链家二手房中介费
1、二手房交易价格在100万以下的，中介费为5%； 二手房交易价格在100万至150万之间的，中介费为2%； 二手房交易价格在150万至200万之间的，中介费为1%； 二手房交易价格在200万至300万之间的，中介费为0.8%； 二手房交易价格在300万以上的，中介费为0.5%。
2、链家二手房中介费的收取标准是按照房屋实际成交价格来计算的，具体收费标准如下：房屋实际成交价格在10万元及以下的，收取总价的2%作为中介费。房屋实际成交价格在10万元至30万元之间的，收取总价的5%作为中介费。房屋实际成交价格在30万元至50万元之间的，收取总价的2%作为中介费。
3、贝壳链家宣布，由于市场环境不佳，决定将二手房卖家中介费从1%提升至75%，同时买家中介费从2%调整为25%。这一决策引起了广泛讨论。作为中介的重要角色，贝壳链家在市场压力下调整费用以维持运营是其选择之一。然而，这种做法在卖家面临困境时增加其负担，可能引发公平性质疑。
4、链家的收费标准明确：房屋买卖时，中介费是成交价的2%，在签约当天一次性支付。对于房屋租赁，租客需支付一个月租金的100%，即房东和租客各负担50%，同样在签约当日结清。费用通常由买卖双方共同承担，合同中会明确服务费的支付方式。
5、链家二手房中介费通常为房屋成交价的2%左右。链家作为国内知名的房产中介品牌，其二手房中介费标准在行业内具有一定的代表性。链家的中介费一般按照房屋成交价的百分比来收取，这个百分比通常是2%左右。也就是说，如果一套二手房的成交价为100万元，那么链家的中介费就是2万元。
6、链家二手房中介费的收费标准是按照房屋成交价的一定比例收取的，具体比例如下：成交价在100万元及以下的房屋，中介费比例为5%。成交价在100万元至300万元之间的房屋，中介费比例为1%。成交价在300万元以上的房屋，中介费比例为0.5%。
链家网租房中介费多少?
1、按照首月租金来收取，一般是100%，除特殊情况之外，由租赁双方各自承担租金的50%，签订租赁合约当天支付。
2、例如，对于二手房买卖，中介费通常由买卖双方各自支付一部分，有时是按照成交价格的百分比计算，有时则可能是固定的金额。对于新房交易，开发商可能会支付中介费给中介机构，而在租房交易中，中介费则可能由房东或租户支付。在一些城市，比如北京，中介费的具体收取标准可能会更加复杂。
3、租房中介平台，在推销房源的话，一般都会收取一定费用。那链家租房中介费怎么收？PChouse带大家一起了解下吧。
4、链家的收费标准如下：销售：成交价的2%，签约当天付清(现金、信用卡或转账)。租赁：月租的100%，即每家50%，签约当天全款付清(现金、信用卡或转账)。以北京为例，大部分中介公司的中介费都在1%~2%左右徘徊，而链家最低折扣基本在55%。相比其他中介，链家的收费会在3~5万。
5、现在互联网信息发达，很多人在中介平台上买房或租房。目前有很多中介平台，其中就有链家。在众多中介平台中，链家是知名的大型中介，买房还是租房更靠谱。
6、例如，如果一套房子的月租金为2000元，石家庄链家将一次性收取双方各1000元作为佣金。对于希望在短时间内将房租出租出去的房东，可能会选择提高中介的收费标准，可能会提高到5%左右，虽然这样可以让出租效率更高，但同时也会增加租房的成本。以上内容仅供参考，建议咨询石家庄链家获取更准确的信息。
链家租房中介费怎么收,链家免中介费是真的吗?
总的来说，链家免租客中介费是一种策略性的改变，但其实际效果和对租户的影响还有待时间验证。
确实是的，从今年的3月1日开始， 链家启动新的房屋租赁业务模式，租房中介费改为只向房东收取，租客免收，当然中介费的总数是不会少的，只是原本属于租客的那份要房东这出，房东需要支付一个月租金的70%、100%两种模式，房东多出了钱，链家这边提供诸如保洁，维修，快租等。
出租房屋确实需要支付中介费，因为中介公司也需要运营成本。通常情况下，中介费由租客承担，并在合同中明确。了解市场价格和当地规定至关重要，比如有些地方的中介费可能高达一个月房租的35%，具体金额会因地区而异。
针对您的疑问，链家租房目前确实收取中介费，具体金额是按照一个月的租金来计算的。不过，值得注意的是，如果您的租赁金额超过5000元，可以尝试与房东进行协商，看看是否有可能调整费用。
能够帮助租户找到最适合的房源，这也是他们无需收取中介费的一个重要原因。总之，选择链家租房，您无需担心中介费问题，他们的服务是建立在公正透明的基础上，旨在为双方提供便捷高效的租赁体验。但请务必在签订合同前详细了解服务内容和可能涉及的费用，确保您的权益得到保障。
贝壳和链家什么关系
贝壳与链家是合作关系。具体来说：贝壳与链家的概述 贝壳是近年来快速发展的房地产交易与服务企业，拥有广泛的市场覆盖和丰富的资源。而链家作为国内知名的房产中介服务提供商，拥有丰富的市场经验和专业服务能力。
贝壳和链家都是中国房地产服务领域的知名品牌，但它们之间存在着一定的关系。首先，贝壳和链家都属于同一母公司贝壳找房。贝壳找房是中国最大的房产交易平台之一，成立于2018年，由链家、贝壳、德佑等多个品牌共同组成。
贝壳和链家是两家不同的房地产中介公司，它们之间没有直接的关系。贝壳和链家都是在房地产领域内提供房屋买卖、租赁等服务的机构。它们在业务模式、品牌定位和服务特点上可能有所不同。贝壳是一家互联网平台型的房地产中介公司，以技术创新和线上服务为特点。
链家佣金高为何买房还找链家
链家佣金高是因为现在很多中介平台都被贝壳垄断了，他们家有很多独家房源，卖家都愿意挂在贝壳找房上面，买家想买到合适的房子也只能在贝壳上找房源。
链家隐瞒房屋真实情况欺骗购房者，品牌售后极差！链家价高服务很差！链家大品牌很不靠谱！链家套路：低开高走临时加价，以次充好，隐瞒房屋真实信息，链家推诿说怪卖家没说怪买家没问。
当然是链家，我是天津的，我知道起码天津链家的房源基本上都是真房源，别的中介真假混淆造成中介市场良莠不齐，你说一个假房源登出来，老百姓心里想打电话问问吧，万一要是真的呢，其实万一真的也没有，然后就是各种套路和电话骚扰。
