小区配套设施国家规定有哪些
1、第一类小区配套设施主要包括与基本居住需求相关的公用管线和设施，如水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖和污水处理等。这些设施保障了居民基本的生活需求。 第二类配套设施涉及与家庭生活需求相关的公共设施，包括教育、医疗、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务和行政管理等。
2、小区配套设施归业主共有。【法律依据】《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
3、公共配套设施包括商品房规划范围内的配套和商品房规划范围外的配套，如商业、服务业以及医疗教育、公共交通等公共设施的配套。配套设施或称房屋相关设施，从其与房产的财产权属关系上可作两类区分。
4、小区公共配套设施的所有权归属问题，在物权法中有着明确的规定。法律条文明确指出，建筑区划内的公共场所、公用设施以及物业服务用房，均属于业主共有。 所谓的公用设施，涵盖了建筑区划内已登记为全体业主共有的设施，以及虽未登记但为确保业主区分所有权行使而建设或埋设的配套设施。
5、小区配套设施是指住宅区建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明用具、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟、渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用的设施设备使用的房屋等。
住宅小区公建设施配套有什么要求?
1、对于教育配套设施，小区同样注重品质。根据规划，每15万平方米的住宅区域，必须配备一所托儿所和一所幼儿园，以保障儿童的早期教育需求。而对于更大的居住规模，当住宅面积达到30万平方米时，将增设一所中学和一所小学，为不同年龄段的学生提供全面的教育环境，确保教育资源的均衡分配。
2、住宅小区公建设施配套要求有：(1)商业网点设施。必须按规划要求配建商业网点。建成住宅5万平方米，必须配有商业网点一处。(2)教育设施。必须按规划要求配建托儿所、幼儿园、小学和中学等教育设施。建成住宅15万平方米，必须配有托儿所、幼儿园各一所。建成住宅30万平方米，必须配有中学、小学各一所。
3、李家大山住宅小区在规划中对公建设施的配套设施有明确的规定。首先，对于商业服务设施，每建成5万平方米的住宅，必须设置一处商业网点，以满足居民日常生活所需。这一设施的设立旨在提供便利的购物环境，让居民在小区内就能方便地满足日常购物需求。在教育方面，小区也非常重视。
什么是公共配套设施
1、什么是公共配套设施？公共配套设施是城市规划和建设中，为确保满足社区居民的基本生活、学习和娱乐需求而规划与建设的一系列公益性设施。这些设施包括但不限于学校、医院、公共绿地、商业设施、民族文化设施、体育设施和交通设施等。它们构成城市或社区的重要基础设施，对周边房地产价值产生直接影响。
2、公共配套设施主要指住宅区内的市政公用设施和绿地。市政基础设施是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程等设施。或者是商品房已经销售，而配套设施等尚未完工的情况。
3、公共配套设施，主要是指居住区内的市政公用设施和绿地，涵盖了城市道路、公共交通、供水排水、能源供应、环境卫生设施等基础设施，以及可能未完工的如园林绿化、污水处理设施等。
4、基础设施建设费是开发项目中的基础设施支出，包括社区管网工程费和环境工程费。公共配套设施费是指项目内非营利性的、独立的基础设施支出，产权归全体业主或赠与政府。
5、公共服务设施配套是指城市中为居民提供基本生活服务的设施，包括教育、医疗、文化、体育、交通等方面。公共服务设施的配套程度直接影响到城市的吸引力和竞争力，也关系到人们的生活质量和幸福感。
小区公共配套面积标准是多少
1、社区配套用房应按照每百户居民30平方米的标准进行规划和配置，每个社区的配套用房总面积通常在300至700平方米之间，具体规模视社区大小而定。
2、住宅小区公共配套设施是以小区居住人口为控制指标。通常此类的公共配套（含商业配套）会占小区总建筑面积的5%。相关说明：住宅配套设施，指为城镇居民创造卫生、安全、宁静、舒适的居住环境而必需的住宅附属设施。
3、社区配套用房原则上按照每百户居民30平方米的标准规划、配置，根据社区规模大小，每个社区的配套用房总面积一般控制在300—700平方米。
4、总指标：建筑面积每千人1000-1200平方来。用地面积每千人1360-1500平方米。
小区公共配套设施应该包括哪些
1、法律主观：小区公共设施包括基本结构的部分，如建筑物的基础、外墙、屋顶、承重结构等；公共的通行部分，如楼梯、通道、大堂等；公共照明以及消防等附属设施；设备层、避难层。
2、小区配套设施主要包括以下几类：基本配套设施。 休闲娱乐设施。如公园、花坛、绿化带等，为居民提供日常休闲场所，增强居住环境的舒适度。 公共服务设施。包括社区服务中心、图书馆、医疗站等，满足居民的日常生活需求，提供便捷的服务。生活配套设施。 教育设施。
3、公用设施包括：建筑区划内已经登记为全体业主共有或者虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有权的行使而修建或者埋设的配套设施，包括围墙、大门、车棚、公共健身设施等以及公共照明、安保、供电、供水、供热、供气、有线电视设施。
4、小区的配套设施主要包括以下方面： 休闲设施：如公园、游乐场、健身器材等。这些设施可以满足居民的日常休闲需求，有助于增进邻里关系，提高居民的生活品质。公园内通常设有绿植、花坛、座椅等，为居民提供舒适的休闲环境；游乐场则配备各种游乐设施，供孩子们玩耍。
5、供电系统：包括配电室，确保小区内的电力供应稳定。 供水系统：为满足高层建筑的需求，设有二次供水系统以及水泵，确保居民用水。 供热系统：针对北方城市的集中供暖需求，配备热交换站，为小区提供暖气。 燃气系统：提供燃气供应，保障居民生活便利。
6、小区公共配套设施主要包括绿化、停车位、安全设施、休闲设施、健身设施、照明设施以及社区服务设施等。这些设施旨在提升小区居民的生活质量，满足他们的基本生活需求，并创造一个安全、舒适、便利的居住环境。绿化是小区公共配套设施中不可或缺的一部分。
