蛋壳公寓如果倒闭了,年付租金,剩下的租金怎么要,能要回来吗?
蛋壳倒闭，在倒闭清算之前年付的租金是可以通过法院起诉的方式要回来的，除了租金之外，因经营不善导致的违约，可以要求其赔偿违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
蛋壳公寓并没有破产，无论破没破产，你的房租都是要不回来的。虽然但是，能不能关注关注宁波杭州深圳合肥成都重庆等地方的租赁公司跑路事件。据我所知已有上万人被骗，房东租客权利无人保障。很多租客面临着被房东换锁断水断电的境遇。无处维权！！不要让外来务工人员和刚毕业的大学生都寒心。
蛋壳公寓欠租客的租金这一方面肯定是会陆陆续续还的，蛋壳公寓对于这一方面也应该有着一系列的处理措施。如果是说蛋壳公寓对于租金这一方面不去处理的话，肯定在法律程序上他是站不住脚的，也会受到一定的法律制裁。先不谈蛋壳公寓是否破产，如果是说他破产了也必须将这一系列所欠租金应还给相应的租客。
负债90亿,上万人被坑,蛋壳破碎1000多天后,如今迎来新消息
1、蛋壳公寓负债高达90亿，涉及上万人利益，曾经风光无限，如今却成为行业的“反面教材”。作为长租公寓行业的第二股，蛋壳公寓在规模最大时房源数量超过40万间，覆盖全国多个省市，年租金收入71亿元，市值一度达到24亿美元。
2、一张主卡最多可叠加2张副卡，月基本费10元/号，可共享主卡基础套餐内容，国内接听免费，赠送来电显示、189邮箱。
蛋壳公寓会破产或爆仓吗?
原界君认为，如果是小型长租公寓，破产这种情况是有可能的，但是在蛋壳或自如身上发生这种事几乎没有可能。毕竟蛋壳公寓或自如，都是该行业最大的两家，如果这两家爆仓，将影响到多少人？所以各方面力量都不会让他们爆仓的。
蛋壳公寓现在的这种因资金链断裂而导致的疑似破产危机，我们一般称之为“爆仓”或者“暴雷”。疫情的出现，只是蛋壳爆仓的一个导火索，或者说是表面原因。那么，蛋壳公寓“爆仓”，症结到底在哪里呢？蛋壳危机出现的症结，其实还是在于整个长租公寓行业的原生风险和隐患。
中国证券报记者梳理发现，近期部分知名长租公寓企业频频陷入拖欠员工工资、租户排队退押金、深陷流动性危机、或将宣布破产、App瘫痪、管家失联、拖欠供应商货款、连续被列为执行人等负面风波。
两个月后，到了张洁预想退房的时候。但中介又告诉她，不能退，若要退，要补缴2000多元各种费用。她发现，租房一年的房租早已经由微众银行一次性转给了蛋壳公寓。即使她退租了，仍要继续还银行贷款。她和中介争论了几次，就被拉黑了。这是一段来自“红星新闻”的报道。
然而大量的闲置房源一旦租不出去，资金链入不敷出，就会出现严峻的爆仓现象，进而破产倒闭。b.产业链问题出在哪？平台会让业务人员去跟房东谈判拿房，业务人员谈成功后，便上传最终成交价格给平台，这中间本身没有任何问题。问题就出现在平台对业务人员的监管不严谨，或者说根本没有合理的监管模式。
遭遇破产传闻的蛋壳公寓股价竟然暴涨,这到底是为何?
1、实际上，蛋壳公寓通过“租金贷”获得了低成本资金，但将这些资金用于市场扩张，风险在所难免。此次股价上涨可能是蛋壳公寓的炒作行为，尽管公司财务状况不佳，但整体规模仍在。通过炒作拉高股价，吸引更多投资者加入。但股票市场风险重重，投资者需谨慎。
2、此次股价上涨可能是蛋壳公寓的炒作，虽然这个公司财务流通上不是很好但是整体规模还是存在的，依靠一些股票炒作来拉高自己公司股票和价值从而会吸引更多投资者的加入。但是我们要谨记股票市场有风险我们投资也需要更加谨慎。
3、要不就是报道不真实，是该公司利用这种行为炒作增加股票的热度，所以造成了股价暴涨。
广州蛋壳18楼租客坠楼,蛋壳公寓破产后租客怎么办?
首先，租客应积极联系蛋壳公寓的客服或实地维权，避免轻易解约。如果被房东赶出，应尽快与在线客服或客服电话取得联系，甚至直接上门，积极寻求解决方案，并要求蛋壳退还租金或提供新房源，以变更合同内容。在涉及金钱问题时，要仔细计算清楚。
积极联系蛋壳的客服或者上门维权，不要轻易解约。如果租客被房东赶出来，要尽快联系在线客服或者打客服电话甚至上门，积极联系客服相关负责人员解决问题明确要求蛋壳退还租金，或者要求换租，让蛋壳公寓提供新房源，双方变更合同内容，涉及钱款的问题要计算清楚。
当然，也可以请当地的调解委员会进行纠纷调解，从而让双方的合法权益得到维护。如果多次协商依旧没有一个双方满意的结果，这种情况下就可以打电话到市或者是区的相关职能部门来介入处理，如果当事人同意调解，则请相关部门介入进行调节。
将租客房租挪用后，房东收不到租金只好把租客赶走。涉事房东贴出限令所有租客一周内搬走，而该名租客在九月份刚通过租金贷缴纳了一年租金，才住两个月便要被赶走以及还有继续还贷款。一个刚走入社会且无工作的毕业生，面临无处可去与贷款走投无路便冲动轻生。
这个新闻事件是怎么回事？很多人知道现在社会的生活压力特别大，特别是一些刚出社会的毕业生，这些学生没有足够的经济基础，同时也要承受事业上的负担。经历了上一次的蛋壳公寓跑路事件之后，有一名在广州蛋壳公寓租住的学生，因为被业主催租导致精神压力过大，这名学生从18楼的楼层一跃而下坠楼身亡。
租户发生了一些新的问题，所以大家热议不断蛋壳公寓。正如上面所说的一样，因为租客和租户之间还有矛盾，某些租客就做出了一些过激的行为，甚至广州的一个大学生跳楼了，所以说蛋壳工艺虽然事件落下了帷幕，但是它所产生的问题却并没有得到很好的解决，而且未来可能会产生非常多新的问题。
