经济适用房是大产权还是小产权
1、经济使用房不是小产权房。小产权房一般指的是杂农村集体土地上建设的房屋，它不能确权发证，不受法律的保护，我国明令禁止小产权房买卖。经济适用房是政府组织房地产企业建造，以微利价向城镇低收入家庭出售的住宅，是一种具有社会保障性质的商品房。
2、经济适用房是小产权。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
3、经济适用房不是小产权，小产权房主要是指在集体土地上建造的房屋，这些房屋没有国有土地使用证，只能在村集体内部转让。 经济适用房是政府主导的经济适用房产品，土地也由政府提供的，只要是满五年以后就可以通过交纳土地出让金变成商品房。
经济适用房有产权吗
1、经济适用房持有产权。职工购买经济适用房后获得有限产权，需在住满五年后，按照一定比例购买后，才能领取房产证并获得全部产权。参与福利房的对象，仅限本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。法律依据为《经济适用住房管理办法》第三十条，明确指出经济适用住房购房人拥有有限产权。
2、经济适用房的产权归属于购房人所有。经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
3、经济适用房的产权是70年。以下是 经济适用房主要是为了解决中低收入家庭住房困难的问题而建设的，其产权与普通商品房相同，一般为70年。这意味着购房者在购买经济适用房后，拥有该房屋的使用权以及相关的处置权，包括出售、出租等，且产权年限为70年。这一产权期限是根据土地使用的性质决定的。
4、经济适用房的产权性质是有限产权，因此买断和收回的概念是不同的。如果购买经济适用房的目的是长期居住，那么通常不需要买断产权。但如果购买经济适用房的目的是投资或出租，那么可能需要考虑买断产权。
5、经济适用房有限产权是指购买了经济适用房后不满五年是不可以直接上市交易的，国家为了保障公民的住房条件也是制定并推出了经济适用房以及廉租房等政策，在达到了一定资格的公民也是可以用低于市场价的价格来购买经济适用房，但是经济适用房也是和商品房在产权上有所不同。
6、虽然各地的具体经济政策可能存在差异，但在大部分情况下，购买经济适用房的产权比例并没有特殊的限制或规定。这些房屋的性质和产权比例与当地的市场商品房并无太大差异。不过，购房者需要了解并遵守相关的政策规定，以确保自身的权益。
购买经济适用房产权归谁所有
购买经济适用房产权归谁所有？律师解经济适用房的产权归属于购房人所有。经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
经济适用房的产权比例一般为个人100%所有。经济适用房是一种由政府提供优惠政策，面向中低收入群体的住房保障政策。购买经济适用房的产权比例，主要取决于购房者的购买情况和政府的相关政策规定。一般来说，购买经济适用房的产权完全归属于购房者个人，也就是个人拥有100%的产权。
经济适用房的产权是属于购房人的，购房人可以享有该房产的使用权、收益权和处置权。购房人可以在规定的时间内使用该房产，也可以将其出租或出售，获取相应的收益。购房人还可以根据自己的需要对房产进行改造和装修，提高居住的舒适度。与普通商品房相比，经济适用房的产权存在一些限制和约束。
经济适用房产权属于购买者。房子在，产权在。经济适用房在，它的产权就会存在，由于它是国家福利政策建设的，使用它的土地使用期限是永久的，只要我们购买了经济适用房，该房子的产权就是归属我们所有的。国家无偿划拨性质。
经济适用房不买断是不是收回
1、经济适用房不买断是不是收回 经济适用房的产权性质是有限产权，因此买断和收回的概念是不同的。如果购买经济适用房的目的是长期居住，那么通常不需要买断产权。但如果购买经济适用房的目的是投资或出租，那么可能需要考虑买断产权。
2、经济适用房满5年没买断不可以买卖的。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
3、经适房是所属土地为划拨，产权没有全部买断。以后继承经适房，需要继承人有购买经适房资质，才可办理，无资质的，政府会回购经适房。买卖过户经适房：买家也有购买经适房资质，双方一起到房管部门申请过户经适房。
4、不可以。上海经济适用房不买断除名是不允许的，买断经济适用房的费用也是由政府提供的，不能由个人自行出资。
