江门购房2022新规定
限售政策 从2022年6月1日起，在我市蓬江区全区、江海区全区、新会区会城街道购买新建商品住房的，实行限售政策，购房人须在办理合同网签满3年后方可转让，对上述区域暂停实行限购政策。
本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。
征收3%的契税。在2022年江门豪宅税征收标准是统一规定的，为征收3%的契税。豪宅税是指国家对拥有较强购买力的消费购房者购买了高价或者高档的居住区域征收的一种消费税。
广东江门将向购房者 发放3700万元消费券 据上海证券报，4月27日下午，广东江门市举行了“江门市夏季促消费活动”专题新闻发布会。自4月28日起，将向在江门市购买新建商品住房并办理合同网签手续的前若干名购房人， 发放总价值3700万元的消费券。 本次活动时为期两个月。
从2022年4月28日零时起，办理合同网签的100平方米以下（不含100平方米）、前4000套新建商品住房，每套发放3000元消费券，总价值1200万元。先到先得，额满即止。符合条件的购房人通过登录江门市住建局开发的微信小程序进行申报领券，以券包形式发放至购房人网签合同预留手机号对应微信号的微信卡包中。
2018年江门工地施工噪音扰民投诉电话和投诉方法
1、新会区盛世名门的施工工地，也多次因为超时施工被周边居民投诉。自8月份开始，就有市民向市政府12345热线投诉工地每天24小时施工，其间发出很大的噪音，严重影响附近居民的生活，对该工地的噪声投诉也一直持续到9月底。同样，新会区的新会时代城改扩建工程，也因为在晚上10点之后继续施工，被周边居民投诉。
2、商部门可以管的，影响到个人生活是完全可以投诉的，问一下街道办或者居委会，还有派出所，也可以打市民热线一类的媒体电话，反映问题。个人如果受不了噪音问题可以安装隔音门窗，效果不错，还有隔音耳塞，网上搜零听，马上就有了。希望能帮到您。
3、工业噪声：12369；夜间工地施工：96310；市区船舶噪声：88019194；社会生活噪声：110。
4、必须公告附近居民。第五十六条规定，建筑施工单位违反本法第三十条第一款的规定，在城市市区噪声敏感建筑的集中区域内，夜间进行禁止进行的产生环境噪声污染的建筑施工作业的，由工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门责令改正，可以并处罚款。根据以上规定，可向当地环保部门投诉。
新会楼价为什么这么贵
新会楼价昂贵的原因主要有以下几点：地理位置优势 新会地处珠三角核心区域，交通便利，临近广州、佛山等大城市，享受城市群的辐射效应。随着城市发展的不断推进，其地理位置所带来的升值潜力被广大投资者和购房者所认可，从而推高了楼价。
新会楼价昂贵的原因：地理位置优势 新会地处珠三角核心区域，交通便利，毗邻广州、佛山等大城市，享受着城市发展的红利。其优越的地理位置使得该地区的房地产具有较高的市场价值。经济发展推动 新会区经济发展迅速，拥有众多的产业和企业的支撑，吸引了大量的人才流入。
楼价贵可以从如下几个方面去理解：（1）现时土地价钱高了很多；建筑工人的工资也高了很多。（2）最方要的是：08年後，相邻的城市（江门、中山、顺德）的房价都高过新会好多，因而这几个城市有很多人都过来新会买房（而且多是作投资，如圭峰花园就有好多只在周末或假期才过来度假的）。
新会早就合并成江门市的一个区了。平均工资肯定是新会比台山高了。但你问市长是哪个高，我就不知道了。个人觉得工资是新会县长高，但灰色收入就反之。你懂的啦。
估计一手楼在年底会有一定的跌幅，但年后还是会回升。二手楼一般不会有多大的升降，新会楼市价格水分少，需求大。除非有政府干预，不然很难有大跌。
