郑州物业费收取标准
郑州将于2024年实施新的物业管理费规定。根据新规，物业服务费将根据物业等级设定不同的收费标准。一级物业的收费标准为每平方米每月1元，二级物业为每平方米每月0.75元，三级物业为每平方米每月0.5元，四级物业为每平方米每月0.35元。这些收费标准已包含税费，确保了服务费用与服务质量相匹配。
一平方米每月6元，在郑州算是比较高的物业费。郑州市区物业管理分几个层级，高档多层住宅，普通多层住宅，高档高层，普通高层。按小区等级划分，有一，二，三几个层次。一般物业，高层贵一些，8---5元/平米/月，多层为0.85-5元/平米/月。
以上标准不含物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。多层带电梯物业费按同级别高层标准收取。多层、高层住宅以基准价为基础，向上浮动幅度不超过10%，下浮不限。另外，郑州市住宅小区停车服务费标准：地面规划共用车位每车每月40元；已出售和定向出租的车位每车每月30元。
郑州小区的物业费因不同的物业项目和具体服务内容而有所差异，一般每平方米在两到四元之间。具体解释如下： 物业费的基本构成：郑州小区的物业费主要包括物业管理服务、公共设施维护、保洁、绿化等多个方面的费用。这些费用都是为了保证小区的正常运行和居民的生活质量。
物业费概述：物业费是指物业管理公司为小区提供各项服务所收取的费用，包括保洁、绿化、安保、设施维护等。在郑州，物业费的标准因小区的类型和所提供的服务质量不同而有所差异。 普通小区物业费：一般来说，郑州的普通住宅小区物业费较低，一年大约在每平米几十元至几百元不等。
郑州2024年物业费新规明确了不同级别的收费标准，包括一级标准每平方米每月1元，二级标准每平方米每月0.75元，三级标准每平方米每月0.5元，以及四级标准每平方米每月0.35元。这些标准已经包含了税和费，体现了费用与服务水平相适应的原则。
郑州物业费收费标准2022年
1、一级收费标准 00元 /月 .平方米 (已包含税、费 )；二级收费标准 0.75元 /月 .平方米 (已包含税、费 )；三级收费标准 0.50元 /月 .平方米 (已包含税、费 )；四级收费标准 0.35元 /月 .平方米 (已包含税、费 )。
2、郑州市物业费标准是： 一级收费标准：00元/平方米(已包含税、费)； 二级收费标准：0.75元/平方米(已包含税、费)； 三级收费标准：0.50元/平方米(已包含税、费)； 四级收费标准：0.35元/平方米(已包含税、费)。
3、郑州物业费收费标准2022年 郑州市物业费标准是： 一级收费标准：00元/平方米(已包含税、费)； 二级收费标准：0.75元/平方米(已包含税、费)； 三级收费标准：0.50元/平方米(已包含税、费)； 四级收费标准：0.35元/平方米(已包含税、费)。
郑州市空置房物业费减免条例
1、在河南省，空置房的物业费收取标准通常按照物业服务收费标准的70%交纳。但这一规定也可能因具体情况和当地政策的不同而有所变化。一般来说，房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，可以按照70%的比例交纳物业服务费。
2、法律主观：对于空置房的物管费，《 民法典 》中没有明确规定是否应该全额交纳。物业公司对小区提供的服务是一种公共服务，一般来说，只要取得产权的业主都应该交纳物管费。对于空置房的物管费，如果在合同中没有特别约定，应该按照标准全额交纳。少部分地区有地方政策，比如首年不装修，不入住，按70%缴费。
3、物业费减免的规定。按照国家物业管理条例，未入住的房屋按物业费用的7折收取。
4、一般情况下，如果业主有办理入住手续的，但是未入住进行使用的，业主已经在物业进行相关备案的，可以按照物业合同中约定的物业费用标准的百分之七十或者百分之九十收费。 如果业主有正常享受物业的基础服务，只是短期未居住的，应当正常缴纳物业费。
5、年空置房物业费50%的规定指的是，对于长时间无人居住或使用的空置房屋，业主可能只需支付正常物业费用的50%。这一规定的出台，主要是考虑到空置房屋并未充分利用物业资源，因此对物业公司的服务需求也相对较低。
郑州市物业管理条例
法律客观：《物业管理条例》第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
概述 郑州市物业管理条例是为了规范物业管理行为，维护业主、物业服务企业及其他相关主体的合法权益，促进物业服务的健康发展而制定的。该条例对物业管理的各个方面进行了详细规定，包括物业服务企业的资质、职责，业主的权利与义务，物业服务的提供与监管等。
郑州市的物业管理活动自2008年3月1日起实施，由郑州市第十二届人民代表大会常务委员会通过并经河南省第十届人民代表大会常务委员会批准，旨在规范物业管理工作，保障业主、物业使用人和物业服务企业的权益，依据《中华人民共和国物权法》和国务院的《物业管理条例》等法律、法规，结合当地实际情况制定。
第一章 总则第一条 为规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本条例。第二条 本条例所称物业，是指已建成投入使用的房屋建筑及其附属的设施、设备和相关场地。
