2012年,2013年房价走势?
1、年底拐头下降，幅度5-10 2012年底相对2011年底下降20-30 2013-2014年，房价相对平稳。2014年底，不排除向上小幅度上升。2015以后，鲜有人关心房价。2020年开始，只有高档房有市场。
2、“中国的房价在短期或者中期内会是上涨的，将来可能面临下降的压力。
3、到2013年一共上涨了935%，年平均上涨约为72%，而这段时间是香港房价涨幅变化剧烈的一个周期。之后，受到金融危机的影响，香港房价一直下跌，于2003年7月达到点，只有54。
4、总的来说，2012年石家庄房价将维持平稳，快速上升缺乏基础，但下跌可能性也很小。
5、自从2012年年末以来，北京和上海的房价上涨势头很大，随着2013年国家经济稳固回升，国家继续推动城镇化的建设，这都是推动房地产市场的动力，同时也是对2013年石家庄房价上涨主要因素。
6、该中心分析称，2012年以来，为进一步遏制房价过快上涨，国家继续严格实施房地产调控政策，调控效果逐步凸显。展望2013年，影响中国房地产市场走势的因素众多：——短期供需状况对房价形成一定的上行压力。
在国家政策调控下,2013年房价真的会跌吗?
控制暴利，真正意图是不要让房价涨得太快了，但可以合理上涨，是将房价控制在一起合理的上涨幅度，而不是要打压房地产，中央政府对房地产对经济的影响和拉动作用，是非常清楚的，不可能打压房地产。
按照历史惯例（日本、美国的房价规律）现在房价早该暴跌40%以上了，可惜中国“有房（有地）”的人太有钱了（也太有权了），中国的经济规律与经济学上学到的规律往往都是相悖的。
所以，正确的调控措施能引导国内房价走势2013趋于稳定。
我认为房价或有调整，但下跌可能不大。原因如下：国家的宏观调控目的是调控房价的过快上涨，而不是要促成房价的下跌，因此政府对房价的影响不能一概而论，在房价下跌时，很可能宏观调控反而会促进房价保持稳定。
就是一二线城市，房价因为调控的限购和限售，处于成交量被封冻状态，只能是缓慢下跌。而三四线城市因为房价上涨过快，很有可能会出现大起大落的结果。
2013年成都市区房价差不多是多少?有降价的可能吗.
结合3013年上半年的整体情况，业内专家分析称：2013年成都房价均价在8000-9000元之间，有政策的调节，加上市场的作用，2013年成都房价均价“微上涨”趋势难改，大涨可能太小。
月新增供应1869万㎡，环比上涨665%，同比上涨34%；总成交面积2548万㎡，环比下跌88%，同比上涨822%；成交均价7823元/㎡，环比上涨0.68%，同比上涨164%。
--- 从上述综合原因看，房价不会降低，除非一线城市泡沫很大的部分房源。
成都属于一线城市，但它的房价却处于中等水平，都被很多人不看好，大家都感觉是不值得进行投资的。不过具体事情具体分析，成都还是有一定的前景的。
可以想象，每个成年人都想买房，一些未婚女性也想买房，男人双方在结婚前都买了房，结婚后就拥有两套房了，当然这为数不多，按照这一现象，中国的房价没有不上涨的理由，因为刚性需求大。
也许有人认为，新一届政府为了稳定和经济发展，可能不会对高房价下狠手。错了，高房价更危害稳定、更危害发展。房价高，地价高，房租、租金高，那经济运行成本和居民生活成本必然高。
